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建筑保温隔热市场或设“质量控制价”
点击次数:792 发布时间:2015-04-07

近日,北京市住建委在召开的全市预拌混凝土质量专项治理工作会上提出要求,各工程采购的预拌混凝土不得低于政府公布的质量控制价,坚决杜绝“明明测算得出来每吨混凝土zui低成本价,却仍要让供应商拿出更低价格,然后对混凝土质量不闻不问"的这种曾经出现在建筑市场中的怪象。

北京市此举主要是为了防止甲方压缩建筑成本、压低采购费用从而采买价低质次的不达标混凝土,一旦发现采购合同价低于这个质量控制价,将被列为重点监管对象,加大执法频次。如果经检查存在问题,一律依法从重处罚。

在此,为北京市住建委制定“质量控制价"叫好!

对比国内保温隔热市场现状,“明明测算得出每吨砂浆zui低的成本价、每生产1立方符合标准要求的合格保温隔热板材zui低需要多少成本、其他辅助材料的zui低成本价,但仍要让供应商拿出更低价格……",等等现象在建筑保温隔热市场屡见不鲜!

早在2004年12月,原中国建筑业协会建筑节能专业委员会外墙外保温理事会会同国内zui早期开展保温推广应用的7家实力企业,制定出了国内*份关于外墙外保温的参考价格(见下图),对推动市场良性发展不无作用。


外墙外保温新技术参考价格
系统名称每㎡价格(元)备注
面砖饰面装配式聚氨酯板98聚氨酯保温厚度40mm;每增加10mm,增加15元。不含面砖费用。
喷涂聚氨酯、用聚苯颗粒浆料复合84.70保温层共厚40mm,其中聚氨酯厚度25mm,聚苯颗粒浆料15mm。不含人工费用等。



不同外墙外保温做法指导价格
系统名称每㎡价格(元)备注
EPS板薄抹灰84-87包含人工费用15-18元
胶粉EPS颗粒保温浆料65不包含人工费用
EPS板现浇混凝土(涂料、无网)80包含人工费用15元
EPS板现浇混凝土(涂料、钢丝网架板)59不包含人工费用
机械固定EPS钢丝网板架59包含抹面砂浆及网架板安装费用14元


时过境迁。尽管现在的市场因为系统的应用、人力成本等均已经发生巨变,但是这种制定合理指导价的形式还很有必要。

按照北京市的做法推理,凡是低于“质量控制价"的保温隔热产品,其质量将难以得到保证,因此而造成的保温隔热问题工程可以断定“均为人为",这样的人为结果 令人可怕。看看2014年全国各地发生的以百计的保温隔热工程事故,有多少是因此而发生的问题;再来看看2015年前3个月全国各地发生的数十起保温隔热 工程脱落事故,又有多少是因此而发生的问题呢?造成了多少人财物的损失?

凡事的发生也不是偶然,有些就是因为存在上述问题会必然发生。追索源头,借鉴北京市住建委制定“质量控制价"的办法,遏制假冒低价质次产品生存的土壤,还保温隔热市场安稳的节能环境,为此鼓与呼!

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