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   10月21日，国家*发布数据显示，今年1至9月份,全国住宅新开工面积91754万平方米，下降13.5%；商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%。即便在作为昔日房价坚挺的一线城市北上广，同样也正面临着降价声的预估。此前7月北上广深四大一线城市房价环比全面下跌，新房二手房皆未幸免。

    对此，有分析人士认为，传统的房地产“以量取胜”的模式在“新型城镇化”大背景下将难以为继，新型工业化生产方式的绿色建筑产业将不断“搅局”传统地产业。此外，随着人们对住宅需求日趋多样化 （空间多样化、环保健康），也将进一步利好绿色建筑产业。

钢结构“搅局”商业住宅

   数据显示，2014年*季度，上市房企的净利润率已下滑至13%左右。房地产行业已经成型多年的混凝土建筑产业施工模式、管理方法和运营手段已经不再符合可持续发展、节能环保以及新型城镇化的发展需求，建筑企业向着绿色转型也成为外在需求。

   纵观各行各业的竞争格局变迁，关键性技术的变革往往会引发行业地位的更迭。而在绿色建筑产业兴起的今天，用户追求更好的抗震性能、更节能环保的建筑属性以及更人性化的居住体验，正是鞭挞建筑产业变革的潜在动能。业内人士表示，从宏观的角度看如今的建筑行业格局，钢结构建筑企业正是那只带来“鲶鱼效应”的“搅局者”，象征着更科学、更绿色的建筑业发展模式。

   有专业人士表示，经过多年发展，我国钢结构住宅创新能力日渐提高，配套体系日臻完善，建设更多节能、环保、安全的新型住宅，已成为行业和社会的共识。