北京时代新天测控技术有限公司

    国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在一般业主看来，外墙保温是计算在建筑面积内的，按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。
    多少年来，业主们已经认同了这个“行规则”。然而，日前江苏省出台的《江苏省绿色建筑发展条例（草案）》在国内给出了一个明确的否定：绿色建筑可享受扶持政策，其中之一就是外墙保温层不计入房屋建筑面积测算。这也意味着，今后，居民买房不用担心要为外墙保温层面积买单了。
    消息一出，在全国引起了轩然大波，各路媒体争相转发该信息。“原来我们还可以这样省钱的？”
    按照常规，现在一般外墙保温层都超过7厘米，一套百平米房屋外墙保温占用的面积在2-4平米之间，也就是说，这些年来，各购房业主都因房屋的外墙保温给开发商多“奉献”了2-4平米房屋等量的现金。有人计算，这样节省的费用超过一年的纯收入还要多，尤其对于高房价的大城市更明显。